Styrelsen i Brf Fallskärmen har tagit beslut om att höja avgiften med 5% från och med 1 januari 2023 för samtliga bostadsrätter, vilket alltså innebär att avierna som går ut under december kommer att ligga på nya nivån.

Med ökade ränte- och uppvärmningskostnader behöver vi tyvärr höja avgifterna för att säkra föreningens ekonomi. Nivån är relativt låg om man ser på våra grannföreningar, men vi kan tyvärr heller inte utesluta att en ytterligare höjning kan komma att behövas senare under 2023 beroende på hur alla omvärldsfaktorer utvecklar sig.

Vad gäller dig som har hyresrätt så är hyrorna en förhandling mellan HSB och Hyresgästföreningen där vi i nuläget ej vet resultatet. Vi återkommer när vi har mer information.

Hälsningar,
Styrelsen Brf Fallskärmen

(Detta meddelande har gått ut tidigare i Facebook-gruppen för våra medlemmar, men på begäran lägger vi nu upp info även via våra andra kanaler.)

För en tid sedan hade vi problem med vår porttelefon och vi införde tillfälliga portkoder vid samtliga ingångar. Vi har under en längre period nu haft fungerande porttelefon igen och vi avaktiverar därför portkoderna. Det har alltid varit vår avsikt att endast ha porttelefon och våra blå taggar för att komma in för att minimera antalet oönskade gäster.

Skulle er porttelefon inte fungera ber vi er kontakta oss på vår mailadress brf.fallskarmen@gmail.com så hjälper vi er efter bästa förmåga. Där kan ni även kontakta oss om ni önskar få ytterligare familjemedlemmar inlagda i porttelefonens system.

Vänligen

Styrelsen BRF Fallskärmen

Nu är alla nya radiatorer installerade men fortfarande utför Enex vissa mindre injusteringar av värmen för att få systemet att fungera på bästa sätt.

En del har hört av sig och tyckt att det är kallt i lägenheten, trots att radiatorerna varit inställda på max. Men vid mätningar har man då konstaterat antingen att en normal inomhustemperatur är uppnådd, eller att radiatorn mätt fel för att något har påverkat den. I ett fall mätte radiatorn inomhustemperaturen fel för att den fick varmluft på sig från fläkten i en dator, som stod bredvid. Resultatet blev att radiatorn stängde av elementet då radiatorerna är inställda på att slå av om temperaturen visar 22 grader eller högre.

En normal inomhustemperatur anser Folkhälsomyndigheten vara minst 20 grader mätt med vanlig temperaturmätare en meter ovanför golvet och minst en meter från fönster. Om din lägenhet är kallare, hör av dig till styrelsen så ser vi vad vi kan göra.

Du kan läsa mer t.ex. på Folkhälsomyndighetens sida om inomhustemperatur.

Med tanke på omvärldssituation, den ekonomiska nedgången, bränslepriser etc måste alla – från villaägare till bostadsrättsföreningar spara på energi vilket är en av tankarna med vårt energisparprojekt, samtidigt som det är bättre för miljön.

Hälsningar,
Styrelsen BRF Fallskärmen

Vi har haft några incidenter där element läckt efter de senaste justeringarna. I en lägenhet hade arbetet med ett element skapat läckage nere vid anslutningen till vattenrören – dvs inte alls uppe vid plastvredet som togs bort. Sannolikt hade rörelsen som uppkom under arbetet med elementet skapat glapp längre ner, vilket i detta fall orsakade läckage till lägenheten under.

Detta syntes inte vid en första anblick. 😱

Vi ber därför alla att kontrollera hela elementen och rören ner mot golvet. Känn med fingrarna eller ta ett kökspapper och tryck på olika ställen för att se.

Om du upptäcker fukt, kontakta snarast:

– Styrelsen på brf.fallskarmen@gmail.com. Om det är akut, ring avgående ordförande Vadim Azbel på 0709–586 381
– Fredag den 23e september kan även Niclas Andersson kontaktas på telefon 070-911 14 79 då han är på plats och installerar. Niclas arbetar på Space VVS på uppdrag av Enex / Peter Åkesson.

Hälsningar,
Styrelsen BRF Fallskärmen

Denna vecka byts de tillfälliga plastreglagen på våra element ut och går inte längre att reglera förrän Enex kommer tillbaka igen i början av oktober, enligt tidigare information. Då får vi de slutgiltiga termostaterna (vred) installerade som vi själva kan styra.

Har du otur kan det med andra ord bli väldigt varmt i din lägenhet närmsta tiden, utan att någon kan påverka detta. Värmen (vattnet) måste stå på med full effekt närmsta tiden för att korrekta inställningar ska kunna göras.

Det enda du kan göra är tyvärr att öppna fönster och balkongdörrar.

Hälsningar,
Styrelsen BRF Fallskärmen